房產測繪作為具有法律參考意義的測繪工作，在保護建筑所有人和使用人的產權權益上有著十分重要的作用，那么他的具體工作有哪些，這些工作的作用在哪里呢，下面全成多維就您來詳細了解一下。

　　一、工作內容

 

　　房地產平面控制測量、房地產測量、房地產要素測量、房地產地圖繪制、房地產面積測量、變更測量、成果數據驗收

 

　　一、測繪特點

 

　　房產測繪工作類似于地籍測繪工作，也注重地塊間水平位置的相對關系和界線、點的確定。房產測繪的主要成果是房產圖。包括房地產細分計劃和房地產細分計劃數字和房產家庭計劃。房地產圖是在現有地籍圖和房地產調查結果的基礎上制作的。房產宗地圖是宗地圖的局部圖，是繪制產權證的基礎圖。
 

 

　　戶口圖是在子地塊圖的基礎上繪制的局部圖，顯示了以一個產權人為單位的房屋所有權范圍內的詳細地圖，用于發放產權證的圖紙。各種房產成績圖都是平面圖，在上面只要求平面位置準確，不要求標高準確。房產圖紙對房屋以及與房屋、房產相關的要素的要求比其他圖紙詳細得多。例如，房屋地圖不僅要顯示邊界、結構和屬性，還要顯示表格顯示樓層數、房屋用途、土地用途分類等。在子地塊的內容中，除了標明子地塊中對應的內容外，還標注了長度、面積、墻體歸屬、四至關系等相關要素。

 

　　對房屋和房屋所有權邊界和土地邊界的表示精度要求也比較高。房產成果圖的測繪比例尺比較大，根據房產圖的分類不同，采用的比例尺也不同。房間生產地圖一般采用1:500和1:1000兩種比例尺，主要看建筑物的密度和稀疏度。一般城鎮采用133，360，500的規模，工礦區的企事業單位遠離城市建成區及其附近的住宅人也可以用1:1000的尺度。

 

　　一般房產的地塊規模在1:100-1:1000之間。家庭地圖的比例尺一般在1:200左右。房產地圖的精度主要考慮兩個方面：首先，房產地圖上的邊界點和角點相對于鄰域進行控制點數的中位數誤差；二是房產要素點和特征點相對于控制點的中值誤差。

 

　　二、測繪作用

 

　　為房地產開發、經營和交易提供基礎信息服務。房地產測繪數據信息為房地產商品質量提供依據，為房地產開發和房地產企業實施工程項目提供會計、銷售等信息為廣大房地產消費者選擇和購買房地產產品提供了可靠的參考，也提供了有效的信息。買賣雙方以合同形式約定產權登記面積為銷售面積，銷售價格以此為依據時在核實單位面積價格時，測繪出來的房產面積與房產價值直接相關。也為相關管理部門提供了有效的信息，為房地產市場的納稅計算提供了有效的數據信息興趣。

以上就是關于房產測繪的工作內容和作用的詳細介紹，如果您有相關的需求的話歡迎來電咨詢我們，有其他疑問可以點擊本欄目的其他文章觀看。